+7 (34141) 50-3-50

427620, Удмуртия, г.Глазов,
ул. Пряженникова, д.8

Строительная организация «Строй-центр», работая
на строительном рынке уже 12 лет, зарекомендовала
себя как серьезный и ответственный партнер.

г.Глазов 26 октября 2012 года

1.Информации о Застройщике


1.1. Фирменное наименование юридического лица: Общество с ограниченной ответственностью «Строй-центр», сокращенное наименование: ООО «Строй-центр»
1.1.1.Место нахождения: Юридический адрес: 617762, Пермский край, г.Чайковский, ул. Шлюзовая, д.17. Потовый адрес: 427620, Удмуртская Республика, г.Глазов, ул. Пряженникова, 8
1.1.2.Режим работы: время работы с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни суббота, воскресенье.
1.2.Государственная регистрация: свидетельство ОГРН 1031802803834 о государственной регистрации юридического лиц ООО «Строй-центр» зарегистрированного Межрайонной Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №2 по Удмуртской Республике от 10.11.2003
1.3.Учредители Застройщика: два юридический лица: ООО «АБК СУ-1» -15,3%; ООО «Финист-Групп»-35,7%; одно физическое лицо Мингалев Роман Леонидович - 49% доли уставного капитала.

1.4.Проекты строительства, в которых принимал участие Застройщик в течение предыдущих трех лет:
- Хозблок ООО «Спиртзавод Балезинский»- п.Балезино, ул.Механизаторов,52;

ввод в эксплуатацию по пректу I кв 2010г; введен в эксплуатацию в I кв 2010г;

-Строительство фундаментов ООО «Факел»- с.Факел, ул.Кирова,36; ввод в эксплуатацию по пректу III кв 2009г; введен в эксплуатацию в III кв 2009г;

-Офисные помещения –г.Глазов, ул.Кирова,13 «а»; ввод в эксплуатацию по проекту IV кв 2010г; продажа незавершенного строительства;

-Торгово-сервисный комплекс«Пассаж»- г.Глазов, пл.Свободы, 1;ввод в эксплуатацию по проекту III кв 20011г; введен в эксплуатацию в III кв 2011г;

- Реставрация церкви Св.Пророка Ильи- с.Васильевское; ввод в эксплуатацию по проекту III кв 2011г; введен в эксплуатацию в III кв 2011г;

- Многоквартирный жилой дом №15 со встроено –пристроенными помещениями - г.Глазов, ул. К.Маркса, 16, ввод в эксплуатацию по проекту IV кв 2012г.

1.5.Виды разрешенных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства на основании Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-18-1829014889-186-4 выданного саморегулируемой организацией НП «Строитель»
1.6.Финансовый результат текущего года: -2141 тыс.руб. на 30.09.2012 г.
1.7.Кредиторская задолженность: 103599 тыс.руб. на 30.09.2012 г.
1.8.Дебиторская задолженность: 14728тыс.руб. на 30.09.2012 г.


2.Информация о проекте строительства:
Проектная документация «Жилая застройка квартала, ограниченная ул.М.Гвардия-ул.Первомайская-ул.Революции-ул.К.Маркса в г.Глазове УР», объект строительства «Жилой дом №14 (68 кв., 5-ти эт, 4-х секционный кирпичный жилой дом)», согласно проекта 04/10 ООО «АСПЭК-Проект», Vстр.-17484,20 м3 , Sобщ.дома- 4101,80м2.
2.1.1.Цель проекта строительства: обеспечение жильем населения.
2.1.2.Об этапах строительства: строительство в один этап.
2.1.3.Срок реализации:
Начало работ- апрель 2012 г.
Окончание работ- I квартал 2014 г.
2.1.4.Государственная экспертиза проекта: положительное заключение Государственной экспертизы №18-1-4-0087-10 от 23 июля 2010 года.
2.2.Разрешение на строительство: №RU 18302000-479012 от 09 апреля 2012 года.
2.3.Права Застройщика на земельный участок: Договор аренды №1355 земельного участка от 03.02. 2012 года, дата регистрации 18.09.2012года № регистрации 18-18-05/015/2012-950.

2.3.1.Собственник земельного участка: МО «Город Глазов».
2.3.2. Кадастровый номер участка №18:28:000056:1003.

2.3.3.Площадь земельного участка: 3774 м2.
2.3.4.Элементы благоустройства: подъездные дороги, площадки, тротуары, автостоянка с автомобильным покрытием, игровые, спортивные и хозяйственные площадки, озеленение с высадкой травы, рядового и точечного кустарника.
2.4.Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома : г.Глазов, ул. Карла Маркса, 18.
2.5. О составных частях многоквартирного жилого дома, передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и технических характеристиках в соответствии с проектной документацией:
Количество квартир – 68, в том числе: двухкомнатных- 24, однокомнатных-36, трехкомнатных- 8. Общая площадь квартир- 3117,48 м2
Строительный объем здания- 15560,7 м3
Площадь застройки-1004,00 м2
2.6.О составе общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и его передачи как объекта долевого строительства участникам долевого строительства:
-помещения: подвал, технический этаж над пятым этажом, коридоры перед квартирами, лестничная клетка, тамбуры, электрощитовая, тепловой узел, технические помещения;
-конструктивные элементы: фундамент, стены, перекрытия, кровля, лестницы, внутренние инженерные коммуникации.
2.7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома: декабрь 2013 г.
2.7.1. Информация об органе, уполномоченном на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Глазова.
2.8. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ОСПАО «ЧУС» г.Глазов- субподрядчик (общестроительные работы), МУП «Глазовские теплосети»- субподрядчик, ОАО «Глазовгаз» РОАО «Удмуртгаз» в г.Глазове- субподрядчик (газоснабжение), ОАО «Волгателеком» -субподрядчик, ООО «Энергосервис»- субподрядчик, МУП «Водоканал» - субподрядчик, СПК "Газ"- субподрядчик (газоснабжение),

2.9. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: отсутствует.

2.10. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: договоры участия в долевом строительстве; исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды на земельный участок на основании Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ.

2.11. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома: денежные средства для строительства привлекаются только на основании договоров на участие в долевом строительстве.

2.12. Информация о нежилых помещений в многоквартирном доме: отсутствует.

2.13. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 125 млн.руб.

Директор ООО «Строй-центр» Р.Л. Мингалев