Наши объекты

город

Глазов 26 января 2015 года

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-центр»

1.2.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-центр»

1.3.

Место регистрации

617764, Пермский край, г.Чайковский, ул. Шлюзовая, д.17

Фактическое местонахождение

427620, Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Пряженникова, 8

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация;

С 8:00 до 17:00 обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходной суббота и воскресенье

(34141) 5-03-50

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика

свидетельство ОГРН 1031802803834 о государственной регистрации юридического лиц ООО «Строй-центр» зарегистрированного Межрайонной Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №2 по Удмуртской Республике от 10.11.2003

1.6.

Информация об учредителях (участниках) застройщика

ООО «Сапфир» 35,7 % доли в уставном капитале

ООО «АБК СУ-1» 15,3 % доли в уставном капитале

Мингалев Роман Леонидович 49 % доли в уставном капитале

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларации

--Торгово-сервисный комплекс«Пассаж»- г.Глазов, пл.Свободы, 1;ввод в эксплуатацию по проекту III кв 2011г; введен в эксплуатацию в III кв 2011г;

- Реставрация церкви Св.Пророка Ильи- с.Васильевское; ввод в эксплуатацию по проекту III кв 2011г; введен в эксплуатацию в III кв 2011г;

- Многоквартирный жилой дом №15 со встроено –пристроенными помещениями - г.Глазов, ул. К.Маркса, 16, ввод в эксплуатацию по проекту IV квартал 2012 года, введен в эксплуатацию в IV квартал 2012 года

- Многоквартирный жилой дом № 18, ввод в эксплуатацию по проекту II квартал 2014 года, введен в эксплуатацию I квартал 2014 года.

-Торговый центр по адресу ул.Первомайской в г.Глазове, ввод в эксплуатацию –ввод в эксплуатацию по проекту I квартал 2015 года.

- Жилой дом № 16а ввод в эксплуатацию по проекту – III квартал 2015 года, введен в эксплуатацию IV квартал 2014 года

- Жилой дом переменной этажности на земельном участке по ул.Первомайская-Сибирская в г.Глазове 1 этап ввод в эксплуатацию по проекту IV квартал 2016 года

1.8.

Виды разрешенных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства на основании

Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-18-1829014889-186-5, выданного саморегулируемой организацией НП «Строитель» без ограничения срока и территории его действия

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 2 4583 тыс. руб. на 30.09.2014

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

110745 тыс.руб. на 30.09.2014

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

164907тыс. руб. на 30.09.2014

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

обеспечение жильем населения

2.2.

Информация об этапах строительства

В 1 этап

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало – I квартал 2014 года.

Окончание – II квартал 2016 года

2.4.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

Заключение №4-1-1-0010-14 от 17 марта 2014 Общество с ограниченной ответственностью «ЛиК -ЭКСПЕРТ»

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № RU18302000-673014 от 28.03.2014г., выдано Администрацией г.Глазова

2.6.

Информация о кадастровых номерах земельных участков, предоставленных для строительства(создания) многоквартирного дома

18:28:000056:1366

2.7.

Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок

18:28:000056:1366, земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности на основании Договора купли продажи №6 от 12.02.2013, Договора купли –продажи №10 от 12.03.2013, Договора купли –продажи №15 от 15.03.2013, дата регистрации 19 декабря 2013 № 18-18-05/023/2013-944;

2.8.

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

Отсутствует

2.9.

Информация о площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома

5 290 кв.м.

2.10.

Информация об элементах благоустройства

Площадь благоустраиваемого участка в границах благоустройства 2 497 кв.м, площадь покрытий 1 751 ,30 кв.м, площадь озеленения 787,30 м.кв.

На участке предусмотрены детские, физкультурные, хозяйственные площадки, площадки отдыха

2.11.

Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома

Удмуртская Республика, г.Глазов, ул.Карла Маркса, д.20

2.12.

Описание строящегося многоквартирного дома

Тип дома: с несущими кирпичными стенами. Наружные стены трехслойные, выполнены из керамического полнотелого кирпича 380 мм, утеплитель - пенополистирол ПСБ-С-15 толщь140 мм, наружная верста из керамического лицевого кирпича с полимерным покрытием 120 мм.

Внутренние стены из керамического полнотелого кирпича толщиной 250 мм 380 мм, внутренние перегородки двух типов: из керамического полнотелого кирпича толщиной 120 мм и из гипсовых пазогребеневых плит по альбому «Комплексные системы КНАУФ»

Этажность: 5- этажный многоквартирный жилой дом с повалом, теплым чердаком, пристроенным магазином продовольственных товаров.

Количество подъездов: 3. Количество секций: 3.

Перекрытия и покрытия : железобетонные пустотные

Жилые помещения –чистовая отделка. Места общего пользования- чистовая отделка

2.13.

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)

1-комн.квартир – 16 шт,

2-комн.квартир – 33 шт,

Всего квартир 49 шт.

2.14.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;

1-комн.квартир – 16 шт (общей площадью от 31,33 до 37,05 кв.м.),

2-комн.квартир – шт (общей площадью от 48,22 до 53,09 кв.м.),

Общая площадь квартир: 2237,89 кв.м.

2.15.

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Магазин продовольственных товаров

2.16.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;

-помещения: подвал, технический этаж над пятым этажом, коридоры перед квартирами, лестничная клетка, тамбуры, электрощитовая, тепловой узел, технические помещения;
-конструктивные элементы: фундамент, стены, перекрытия, кровля, лестницы, внутренние инженерные коммуникации.

2.17.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

II квартал 2016 года.

2.18.

Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию

Администрация г.Глазова

2.19.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

2.20

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Отсутствует

2.21

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

СПАО «ЧУС» г.Глазов- субподрядчик (общестроительные работы), ОАО «Волгателеком» -субподрядчик.

2.22.

Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

106 000 тыс.руб

2.23.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

Отсутствует

2.24.

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика гарантируется заключением со страховой организацией договора страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями, предусмотренными статьями 13 – 15, 15.1, 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ.

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды на земельный участок на основании Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ

Информация об учредителях (участниках) застройщика

ООО «Электрон» 35,7 % доли в уставном капитале

ООО «АБК СУ-1» 15,3 % доли в уставном капитале

Мингалев Роман Леонидович 49 % доли в уставном капитале

Читать п. 1.9 в следующей редакции

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 23 450 тыс. руб. на 30.06.2015

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

72 551 тыс.руб. на 30.06.2015

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

113 881 тыс. руб. на 30.06.2015

Читать п. 2.24 в следующей редакции:

2.24

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика гарантируется заключением со страховой организацией договора страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями, предусмотренными статьями 13 – 15, 15.1, 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ.

Генеральный договор о способе и условиях обеспечения исполнения обязательств застройщика за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №ЗГО 180201000 от 01 июля 2015 г. Страховщик- Акционерное общество «Международная страховая компания профсоюзов» «МЕСКО», ИНН 7736056157 ОГРН 1027739149690, Место нахождения: 119334, г.Москва, 5-ый Донской проезд, д.21б, стр.10. Объект страхования- «Жилой дом №20 с пристроенным магазином продовольственных товаров, 2 этап»

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды на земельный участок на основании Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ

Читать п. 1.9 в следующей редакции

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 28 048 тыс. руб. на 30.09.2015

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

31 488 тыс.руб. на 30.09.2015

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

  94 120 тыс. руб. на 30.09.2015

Читать п. 1.9 в следующей редакции

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 32 432 тыс. руб. на 31.12.2015

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

60 559 тыс.руб. на 31.12.2015

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

  73 920 тыс. руб. на 31.12.2015

Читать п. 1.9 в следующей редакции

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

+ 6 340 тыс. руб. на 31.03.2016

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

70 667 тыс.руб. на 31.03.2016

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

  94 349 тыс. руб. на 31.03.2016