Наши объекты

город

Глазов 9 ноября 2015 года

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Апрель»

1.2.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Апрель»

1.3.

Место регистрации

427626, Удмуртская республика, г.Глазов, ул. Глинки, д.4 А

Фактическое местонахождение

427626, Удмуртская республика, г.Глазов, ул. Глинки, д.4 А

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация;

С 8:00 до 17:00 обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходной суббота и воскресенье

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Апрель», дата регистрации 28.05.2013, ОГРН 1131837000701, ГРН 1131837000701 внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 28.05.2013 Межрайонной инспекцией Федеральной службы № 11 по Удмуртской республике, о чем выдано Свидетельство серия 18 № 003280230 от 28.мая 2013 года. Основной государственный регистрационный номер 1131837000701

1.6.

Информация об учредителях (участниках) застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «ОРИОН» - 99,9% размер доли в процентах, 3 196 800 (три миллиона сто девяносто шесть тысяч восемьсот рублей) номинальная стоимость доли.

Общество с ограниченной ответственностью «АБК СУ-1» - 0,1% размер доли в процентах, 3200(три тысячи двести рублей) номинальная стоимость доли.

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларации

Объекты отсутствуют.

1.8.

Виды разрешенных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства на основании 

Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-18-1829014889-186-5, выданного саморегулируемой организацией НП «Строитель» без ограничения срока и территории его действия, выдано ген. подрядчику в лице ООО «Строй центр»

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 20 326,75 руб. на 30.09.2015

1.10 

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации  

 179 567,74 руб. на 30.09.2014

 1.11

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

 8 074 083,54 руб. на 30.09.2014

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

обеспечение жильем населения

2.2.

Информация об этапах строительства

В 1 этап

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало – IV квартал 2014 г..

Окончание – IV квартал 2016

2.4.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

I этап: Положительное заключение негосударственной экспертизы №4-1-1-0043-14 от 15.08.2014г., выдано ООО "ЛиК-ЭКСПЕРТ", директор Башенина О.А.

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № RU18302000-757014 выданное Администрацией города Глазова 15.12.20114 г.

2.6.

Информация о кадастровых номерах земельных участков, предоставленных для строительства(создания) многоквартирного дома

18:28:00 0057:8,

2.7.

Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок

Договор аренды земельного участка №271 от 06.06.2007г.,

Соглашение от 08.04.2013г. о внесении изменений в договор аренды земельного участка №271 от 06.06.2007г.,

Соглашение от 05.11.2013г. о внесении изменений в договор аренды земельного участка №271 от 06.06.2007г.,

Договор переуступки права аренды земельного участка от 25.03.14 г.

2.8.

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

Отсутствует

2.9.

Информация о площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома 

5306 кв. м

2.10.

Информация об элементах благоустройства

Площадь благоустраиваемого участка в границах благоустройства 2 497 кв.м, площадь покрытий 1 751 ,30 кв.м, площадь озеленения 787,30 м.кв.

На участке предусмотрены детские, физкультурные, хозяйственные площадки, площадки отдыха

2.11.

Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома

Удмуртская Республика, г.Глазов, ул.Сибирская, д.6

2.12.

Описание строящегося многоквартирного дома

Тип дома: с несущими поперечными внутренними стенами толщиной 640 мм и наружными кирпичными стенами толщиной 510мм с утеплением ПСБс-25 толщиной 120мм и облицовкой кирпичом 120ии(трехслойная кладка). Наружные стены самонесущие из кирпича толщиной 380мм с утеплением ПСБс-25 толщиной 120мм и облицовкой кирпичом 120мм( трехслойная кладка).

Внутренние перегородки и стены толщиной 80 и 200 мм- из пазогребневых плит ПГП 600*300*80 ГОСТ 6428-83

Перекрытия и покрытия : железобетонные пустотные

Жилые помещения –чистовая отделка. Места общего пользования- чистовая отделка.

Проектирование и строительство жилого дома планируется вести в 4 этапа. Первый этап строительства – 4 секция(по генплану), расположенная с южной стороны участка. Проектируемая жилая секция – одноподьездный , 12-и этажный , 77квартирный жилой дом.

Секция имеет техподполье с техническими помещениями :помещение насосной станции пожаротушения, ИТП, помещение повысительной водонапорной станции, электрощитовая, техподполье .

На первом этаже распологаются: входная группа жилого дома и магазин промтоваров ( с противоположной стороны).

Помещение магазина : торговый зал-234 кв.м, комната персонала, кладовая упаковки, сан.узлы. Из помещений магазина имеются два эвакуационных выхода.

Помещение жилого дома: лифтовой холл, лестничные клетки типа Н1, сан. узел с кладовой уборочного инвентаря, помещение консьержа.

2.13.

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)

1-комн.квартир – 55 шт,

2-комн.квартир – 22 шт,

Всего квартир 77 шт.

2.14.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;

1-комн.квартир – 55 шт (общей площадью от 31,33 до 37,05 кв.м.),

2-комн.квартир –22 шт (общей площадью от 48,22 до 53,09 кв.м.),

Общая площадь магазина: 352,80 кв.м.

Общая площадь квартир: 3066,25 кв.м.

2.15.

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Магазин непродовольственных товаров

2.16.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;

-помещения: подвал, технический этаж над пятым этажом, коридоры перед квартирами, лестничная клетка, тамбуры, электрощитовая, тепловой узел, технические помещения;
-конструктивные элементы: фундамент, стены, перекрытия, кровля, лестницы, внутренние инженерные коммуникации.

2.17.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

I квартал 2017 г.

2.18.

Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию

Администрация г.Глазова

2.19.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

2.20

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Отсутствует

2.21

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

ООО «Строй-центр»- ген. подрядчик, ОАО «Волгателеком» -субподрядчик.

2.22.

Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

131 848 750 руб. 00коп.

2.23.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

Отсутствует

2.24.

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика гарантируется заключением со страховой организацией договора страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями, предусмотренными статьями 13 – 15, 15.1, 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ.

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды на земельный участок на основании Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ

Читать п. 1.4. Проектной декларации в следующей редакции:

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация;

С 8:00 до 17:00 обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходной суббота и воскресенье

Телефон – 8 (34141) 7-65-25

Читать п. 1.10. Проектной декларации в следующей редакции:

1.10.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации  

 179 567,74 руб. на 30.09.2015 г.

Читать п. 1.11. Проектной декларации в следующей редакции:

1.11.

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

 8 074 083,54 руб. на 30.09.2015 г.

Читать п. 2.3. Проектной декларации в следующей редакции:

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

 Начало – IV квартал 2014 г.

Окончание - I квартал 2017 г.

Читать п. 2.5. Проектной декларации в следующей редакции:

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № RU18302000-757014 выданное Администрацией города Глазова 18.12.2014 г.

Читать п. 2.8. Проектной декларации в следующей редакции:

2.8.

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

Муниципальное образование «Город Глазов»

Читать п. 2.16. Проектной декларации в следующей редакции:

2.16.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;

-помещения: подвал, технический этаж под вторым жилым этажом и технический этаж над одиннадцатым жилым этажом, коридоры перед квартирами, лестничная клетка, тамбуры, электрощитовая, тепловой узел, технические помещения;
-конструктивные элементы: фундамент, стены, перекрытия, кровля, лестницы, внутренние инженерные коммуникации.

Читать п. 2.24. Проектной декларации в следующей редакции:

2.24.

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика гарантируется заключенным генеральным договором о способе и условиях обеспечения исполнения обязательств застройщика за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ЗГО № 182101000 от 02.12.2015 г., между ООО «Апрель» и Акционерное общество «Международная страховая компания профсоюзов «МЕСКО».

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды на земельный участок на основании Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ

Читать п. 1.9. Проектной декларации в следующей редакции:

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 433 тыс. руб. на 31.12.2015 г.

Читать п. 1.10. Проектной декларации в следующей редакции:

1.10.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации  

197 тыс. руб. на 31.12.2015 г.

Читать п. 1.11. Проектной декларации в следующей редакции:

1.11.

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

18 227 тыс. руб. на 31.12.2015 г.

Читать п. 1.9. Проектной декларации в следующей редакции:

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 472 тыс. руб. на 01.04.2016 г.

Читать п. 1.10. Проектной декларации в следующей редакции:

1.10.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации  

19 тыс. руб. на 01.04.2016 г.

Читать п. 1.11. Проектной декларации в следующей редакции:

1.11.

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

14 019 тыс. руб. на 01.04.2016 г.

Читать п. 2.24. Проектной декларации в следующей редакции:

2.24.

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика гарантируется заключенным генеральным договором о способе и условиях обеспечения исполнения обязательств застройщика за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ЗГО № 182101000 от 02.12.2015 г., между ООО «Апрель» и Акционерное общество «Международная страховая компания профсоюзов «МЕСКО».

Исполнение обязательств Застройщика гарантируется заключенным генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-40867Г/2016 от 01.06.2016 г., между ООО «Апрель» и ООО «Региональная страховая компания» (ИНН 1832008660, КПП 997950001, адрес: г. Москва, ул. Складочная, д. 1, стр. 15)

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды на земельный участок на основании Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ

Читать п. 1.9. Проектной декларации в следующей редакции:

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 83 тыс. руб. на 30.06.2016 г.

Читать п. 1.10. Проектной декларации в следующей редакции:

1.10.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации  

934 тыс. руб. на 30.06.2016 г.

Читать п. 1.11. Проектной декларации в следующей редакции:

1.11.

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

4 124 тыс. руб. на 30.06.2016 г.

Читать п. 2.5. Проектной декларации в следующей редакции:

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № RU18302000-757014 выданное Администрацией города Глазова 18.12.2014 г., продление от 26.10.2016 г.

Читать п. 1.9. Проектной декларации в следующей редакции:

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

- 116 тыс. руб. на 30.09.2016 г.

Читать п. 1.10. Проектной декларации в следующей редакции:

1.10.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации  

10 497 тыс. руб. на 30.09.2016 г.

Читать п. 1.11. Проектной декларации в следующей редакции:

1.11.

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

4 597 тыс. руб. на 30.09.2016 г.